入伙通知书是一个让人头疼的文件。最近有不少即将入住的房主向我们反映，他们收到了入伙通知书，但对其内容却一头雾水。今天我来为大家解释一下。
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首先需要澄清的是，入伙通知书并不具备法律效应，只有交房通知书才具备法律效应。如果你错过了入伙通知书，通知书规定的时间内没有去办理入伙手续，将被视为默认同意办理入户手续，意味着你对房子的其他方面也予以了同意。此时，一旦办理了物业费就需要开始交纳，即使项目中还有需要整改的地方，物业费也会由你自己承担。
如果你对此有异议，可以通过以下方式解决。
拒收信
尊敬的收件人，
我收到了您寄送的（通知书/入伙通知书），但是我不打算接收。拒收的具体原因是（在此处说明拒收的具体原因，如：我并未申请过相关服务，或者我已经在其他地方办理了相关手续等）。
希望您能理解我的决定，谢谢。
诚挚的问候，
[您的姓名]
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退回包裹详情
收件人姓名：
包裹寄出日期：
入伙通知书拒收日期：
拒收原因：
（在此处填写退回相关信息，并拍照留存相关证据）
[上传包裹退回相关照片]
以上为拒收信和包裹退回详情，请查收。
在退回包裹前，请务必将寄件人地址填写在包裹上，并记录邮寄相关信息，如邮寄方式和快递单号。在拒绝收件之前，建议您先与寄件人沟通，尽量达成一致意见。另外，在交换房屋之前，请务必检查是否附带了三书一证一表及房屋情况。
